Le Cabinet ECAI, Expert Comptable spécialiste du secteur immobilier
Nous avons développé des compétences spécifiques dans le secteur immobilier qui se caractérisent par un environnement comptable, fiscal et réglementaire complexe où la non-application de la règle peut rapidement devenir pénalisante.
Afin de répondre à vos multiples problématiques dans ce domaine, le cabinet ECAI dispose d’un département spécialisé afin de :
- vous assister à la création de vos structures
- vous accompagner au quotidien en matière comptable et fiscale.
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Pour répondre aux besoins spécifiques de ses clients, E.C.A.I, l’expert comptable spécialiste des sociétés du secteur immobilier propose les missions suivantes :
Assistance comptable et fiscale tenant compte des spécificités du secteur immobilier :
En fonction de vos besoins, nous vous proposons une externalisation de la comptabilité ou la révision des comptes de vos sociétés immobilières en prenant en compte les spécificités du secteur immobilier :
- Suivi des obligations comptables et fiscales pour l’ensemble des investissements immobiliers en France ;
- Traitement comptable et fiscal des acquisitions et cessions d’actifs
- Suivi de la gestion locative auprès des administrateurs de biens ;
- Assistance sur les problématiques fiscales spécifiques (Règle sous-capitalisation, article 39 C du CGI, arrêt Quemener) ;
- Gestion des franchises de loyer ;
- Gestion de la TVA immobilière ;
- Gestion du reversement de la TVA par 20ème ;
- Accompagnement des non résidents détenant des actifs en France ;
- Audit, assistance et conseil dans le cadre d’acquisition ou de cession de sociétés immobilières (optimisation fiscale, valorisation de portefeuille immobilier, data-room).
Reporting :
Nous disposons d’une expérience dans l’établissement de reportings périodiques selon le format du client (norme française ou internationale).
Commissariat aux comptes :
Nous intervenons également comme commissaire aux comptes de sociétés du secteur immobilier.